8 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 988 € à 6 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 1.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 155 mètres
- Le Pouliguen à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 789 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 630 mètres

Ventes au 8 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 8 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

421 000 €(4 839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

8 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 54.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen(5,215 €)

Boulevard de la Libération, 44510 Le Pouliguen(4,442 €)

Rue du Gaston Nicol, 44510 Le Pouliguen(4,909 €)

Rue du Stervy, 44510 Le Pouliguen(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.