9 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 997 € à 5 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Commerce, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 180 mètres
- Le Pouliguen à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 767 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 614 mètres

Ventes au 9 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 9 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 9 Rue du Commerce se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commerce se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 37.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 44510 Le Pouliguen(4,825 €)

Boulevard de la Libération, 44510 Le Pouliguen(5,520 €)

Rue du Gaston Nicol, 44510 Le Pouliguen(4,921 €)

Rue du Stervy, 44510 Le Pouliguen(4,983 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.