12 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 83 mètres
- - Le Pouliguen à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Croisic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 12 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 12 Rue du Croisic se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Croisic par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Croisic se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 108.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
