2 Rue du Pré Paris, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Paris, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Pré Paris, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 2 Rue du Pré Paris se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Paris par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Paris se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 87.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
