18 Rue du Pré Prieux, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Prieux, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 40.25 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue du Pré Prieux, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 787 mètres
Ventes au 18 Rue du Pré Prieux
Les 2 ventes au 18 Rue du Pré Prieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré Prieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré Prieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Prieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Prieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Prieux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Prieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Prieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 18 Rue du Pré Prieux se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Prieux par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Prieux se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 28.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
