Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 7 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Benoît dans son marché local
Prix Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Benoît se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 129.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Benoît à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue Jules Benoît est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Benoît
Les ventes enregistrées Rue Jules Benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 365 mètres
- - Le Pouliguen à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Benoît
Adresses Rue Jules Benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Benoît, classées par tranches de numéros.
