10 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 295 mètres
- - Le Pouliguen à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Ventes au 10 Rue Général Leclerc
Les 0 ventes au 10 Rue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 10 Rue Général Leclerc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Général Leclerc se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 30.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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