11 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 288 mètres
- - Le Pouliguen à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 277 mètres
Ventes au 11 Rue Général Leclerc
Les 0 ventes au 11 Rue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 11 Rue Général Leclerc se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Leclerc se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 43.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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