26 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 210 mètres
- - Le Pouliguen à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Général Leclerc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 26 Rue Général Leclerc se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Général Leclerc se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 82.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
