2 Rue Jean Jacques, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean Jacques, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 235 mètres
- - Le Pouliguen à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Rue Jean Jacques se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 72.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
