27 Rue Jeanne d'Arc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jeanne d'Arc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 408 mètres
- - Le Pouliguen à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 201 mètres
Ventes au 27 Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 27 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jeanne d'Arc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 27 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 27 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 56.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jeanne d'Arc à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jeanne d'Arc est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
