Rue Maxime Audouin, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maxime Audouin, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maxime Audouin dans son marché local
Prix Rue Maxime Audouin par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maxime Audouin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 72.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maxime Audouin à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue Maxime Audouin est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maxime Audouin
Les ventes enregistrées Rue Maxime Audouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maxime Audouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 393 mètres
- - Le Pouliguen à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maxime Audouin
Adresses Rue Maxime Audouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maxime Audouin, classées par tranches de numéros.
