38 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Benoît, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 38 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Benoît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Benoît dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 38 Rue Jules Benoît se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Benoît se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 85.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
