20 Rue Maxime Audouin, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maxime Audouin, affiche un prix moyen de 5 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue Maxime Audouin, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 294 mètres
- - Le Pouliguen à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 321 mètres
Ventes au 20 Rue Maxime Audouin
Les 7 ventes au 20 Rue Maxime Audouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maxime Audouin dans son marché local
Prix du 20 Rue Maxime Audouin par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Audouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 20 Rue Maxime Audouin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maxime Audouin par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Maxime Audouin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 72.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
