3 Rue Pasteur, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pasteur, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 1 local - 29 parkings - 933 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 550 mètres
- - Le Pouliguen à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Les 11 ventes au 3 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 46.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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