7 Rue Saint-Goustan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Goustan, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Saint-Goustan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterwitz à 253 mètres
- - Le Pouliguen à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 966 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Goustan
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Goustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Goustan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Goustan dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 7 Rue Saint-Goustan se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Goustan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Goustan se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 36.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
