9 Rue Saint-Goustan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Goustan, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Saint-Goustan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterwitz à 263 mètres
- - Le Pouliguen à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Goustan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Goustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Goustan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Goustan dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 9 Rue Saint-Goustan se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Goustan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Goustan se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 44.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
