3 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 309 mètres
- - Le Pouliguen à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Nicolas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 73.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
