4 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Saint-Nicolas, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0937 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 302 mètres
- - Le Pouliguen à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Nicolas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue Saint-Nicolas se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Nicolas par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Nicolas se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 61.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
