9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Boulevard de la Croix Blanche, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 673 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Croix Blanche
Les 2 ventes au 9 Boulevard de la Croix Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Croix Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Boulevard de la Croix Blanche se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Croix Blanche par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Croix Blanche se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Legé et -25.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
