1 Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°1 a et de 8.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 673 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Boulevard de la Gare se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Gare se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Legé et -25.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
