14 Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 14 Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 334 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 784 mètres
Ventes au 14 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 14 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 14 Boulevard de la Gare se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de la Gare se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Legé et -18.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
