18 Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 18 Boulevard de la Gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Gare se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Legé et -15.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
