1 b Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 a et de 3.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 b Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Boulevard de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 1 b Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 b Boulevard de la Gare se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Boulevard de la Gare se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Legé et -21.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
