2 Boulevard de la Gare, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 626 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Gare, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Boulevard de la Gare, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 555 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Boulevard de la Gare(2 019€)

2 a Boulevard de la Gare(2 024€)

2 ter Boulevard de la Gare(2 144€)

2 bis Boulevard de la Gare(4 303€)

4 Boulevard de la Gare(2 024€)

1 Boulevard de la Gare(1 858€)

1 a Boulevard de la Gare(2 018€)

1 b Boulevard de la Gare(2 018€)

Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gare se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Legé et -34.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.