2 bis Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 100 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 bis Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 533 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 657 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard de la Gare
Les 2 ventes au 2 bis Boulevard de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 bis Boulevard de la Gare se situe 96.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de la Gare se situe 107.41 % au-dessus de la moyenne de Legé et 62.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
