8 bis Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Boulevard de la Gare, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 784 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 8 bis Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 bis Boulevard de la Gare se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de la Gare par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard de la Gare se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Legé et -20.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
