13 bis Boulevard Napoléon, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Napoléon, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 et de n°13.
À propos du 13 bis Boulevard Napoléon, 44650 Legé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1319 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Napoléon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Napoléon dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Napoléon par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 13 bis Boulevard Napoléon se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Napoléon par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Napoléon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Legé et -15.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
