2 l'Esperance, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 269 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 l'Esperance, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 24.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 l'Esperance, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Coubertin à 1320 mètres
- Ecole primaire publique Le Chambord à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 l'Esperance

Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 l'Esperance dans son marché local

Prix du 2 l'Esperance par rapport à la voie

Sur l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 l'Esperance se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 l'Esperance par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Esperance se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Legé et -39.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Planche, 44650 Legé(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 2 l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 2 l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.