32 bis Route de Mormaison, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 395 € à 3 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 bis Route de Mormaison, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°51 et de 11.81 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 bis Route de Mormaison, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Parnière à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 1962 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 1048 mètres
- Ecole primaire publique Le Chambord à 940 mètres

Ventes au 32 bis Route de Mormaison

Une vente a été recensée au 32 bis Route de Mormaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

524 000 €(3 743 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

32 bis Route de Mormaison, 44650 Legé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Route de Mormaison(2 859€)

51 bis Route de Mormaison(2 862€)

32 Route de Mormaison(3 055€)

49 Route de Mormaison(3 045€)

53 Route de Mormaison(2 860€)

34 Route de Mormaison(2 861€)

30 Route de Mormaison(2 197€)

47 Route de Mormaison(2 196€)

Prix du 32 bis Route de Mormaison dans son marché local

Prix du 32 bis Route de Mormaison par rapport à la voie

Sur Route de Mormaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 32 bis Route de Mormaison se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Route de Mormaison par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Mormaison se situe 57.71 % au-dessus de la moyenne de Legé et 3.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.