12 Rue Beausejour, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Beausejour, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 12 logements - 1243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 891 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 49 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 12 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue Beausejour se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beausejour par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beausejour se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Legé et -19.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
