3 Rue Beausejour, 44650 Legé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°1 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Beausejour, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 4109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1038 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 124 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 3 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Rue Beausejour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beausejour par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beausejour se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Legé et -39.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 3 Rue Beausejour à Legé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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