11 Rue de la Chaussée, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Chaussée, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 699 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Chaussée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 11 Rue de la Chaussée se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chaussée par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Chaussée se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Legé et -45.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
