Avenue des Bénédictines, 44650 Legé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 048 €
de 1 544 € à 2 392 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Bénédictines, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue des Bénédictines

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Prix Avenue des Bénédictines dans son marché local

Prix Avenue des Bénédictines par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Bénédictines se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Legé et 36.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des Bénédictines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 457 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Legé à 795 mètres
  • - Collège Pierre de Coubertin à 229 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Chambord à 307 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Bénédictines

Avenue des Bénédictines est située dans le quartier Legé. Elle compte 4769 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 120 € (5 %)

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