35 Rue de la Chaussée, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°26 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Chaussée, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 714 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chaussée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 35 Rue de la Chaussée se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chaussée par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chaussée se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Legé et -32.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
