3 bis Rue de la Chaussée, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue de la Chaussée, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 685 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Chaussée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 bis Rue de la Chaussée se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Chaussée par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Chaussée se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Legé et -33.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
