3 Rue de la Colonne, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Colonne, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Colonne, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 688 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Colonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Rue de la Colonne se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Colonne par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colonne se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Legé et -10.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
