2 Rue des Halles, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 8.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Halles, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Legé.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Halles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Halles se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Legé et -38.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
