2 Rue des Saules, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 723 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saules, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Saules, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 475 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 385 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Legé et -27.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colonne, 44650 Legé(2,253 €)

Place du Champ de Foire, 44650 Legé(1,909 €)

Rue des Frenes, 44650 Legé(2,118 €)

Rue Saint Michel, 44650 Legé(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.