7 Rue du Bocage, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du Bocage, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 90 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bocage se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Legé et -12.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
