2 Rue du Champ de Foire, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Legé et -42.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
