2 Rue du Clos du Moulin, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Clos du Moulin, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 335 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue du Clos du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Moulin par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Moulin se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Legé et -13.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
