2 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 2 Rue du Puits Neuf, 44650 Legé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 875 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue du Puits Neuf se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Neuf par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Neuf se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Legé et -31.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
