12 Rue du Stade, 44650 Legé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 239 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Stade, 44650 Legé, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue du Stade, 44650 Legé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Legé à 248 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 590 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Stade(2 463€)

14 Rue du Stade(2 566€)

13 Rue du Stade(2 574€)

8 Rue du Stade(2 325€)

11 Rue du Stade(2 319€)

9 Rue du Stade(2 319€)

7 Rue du Stade(2 322€)

3 Rue du Stade(2 321€)

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Legé et à Loire-Atlantique

À Legé, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Legé et -20.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.