1 bis Rue du Stade, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue du Stade, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 bis Rue du Stade se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Stade se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Legé et -16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
