8 Rue du Stade, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Stade, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 223 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Legé et -11.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
