2 Rue Jacques Prévert, 44650 Legé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Prévert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Prévert se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Legé et -32.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 Rue Jacques Prévert à Legé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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