9 Rue Jacques Prévert, 44650 Legé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Jacques Prévert, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 625 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 9 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Prévert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Rue Jacques Prévert se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Prévert par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Prévert se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Legé et -40.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 9 Rue Jacques Prévert à Legé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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