1 Rue Saint Louis, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 54.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Saint Louis, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 1120 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Racine à 175 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue Saint Louis se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Louis par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Louis se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Legé et -4.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
