1 Rue Saint Michel, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Saint Michel, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Rue Saint Michel se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Michel par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Michel se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Legé et -25.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
